022 - Zemljišča, vrednotena po modelu revaloriziranja

3.1.13 022 - Zemljišča, vrednotena po modelu revaloriziranja

Kristinka Vuković Sonja Kermat Urška Juršev Darinka Meško

Na kontu 022 v breme (na debet) organizacija evidentira zemljišča, za katera je verjetno, da bodo pritekale gospodarske koristi, povezane z njimi in je njihovo nabavno vrednost mogoče zanesljivo izmeriti ter se je odločilo za vrednotenje po modelu revaloriziranja.

Pri modelu revaloriziranja organizacija razviduje zemljišče po revaloriziranem znesku, ki je njegova poštena vrednost na dan revaloriziranja, zmanjšana za vsak kasnejši amortizacijski popravek vrednosti in kasnejše nabrane izgube zaradi oslabitve. Model revaloriziranja tako omogoča prevrednotenje na pošteno vrednost, amortiziranje (samo za kamnolome in odlagališča odpadkov) in slabitev zemljišč. Ta model je še posebej primeren za vrednotenje zemljišč, vendar pa je povezan tudi z določenimi stroški, saj mora organizacija dovolj redno (na primer vsake 3 -5 let) ugotoviti pošteno vrednost zemljišča, običajno s pomočjo pooblaščenih cenilcev vrednosti. Model revaloriziranja torej omogoča izkazovanje…