DDV posledice pri prenehanju opravljanja ekonomske dejavnosti

Davčni zavezanec, ki izračunava odbitni delež, želi zapreti podjetje. Ukvarja se z nepremičninskim posredništvom in oddajanjem nepremičnin v najem. Podjetje je lastnik par nepremičnin, v registru osnovnih sredstev so tudi menjave oken, vgradne kuhinje, ploščice, oprema stanovanja ter ostala osnovna sredstva nepovezana z nepremičninami. Dileme – prosim za popravek, kjer je to potrebno:

1. Večino stanovanj je bilo kupljenih z obračunanim DPN, ta z vidika DDV niso sporna, ko bodo prešla v zasebno sfero.

2. Eno stanovanje je bilo kupljeno po 76. členu, od tega moramo narediti poračun DDV do dobe 20 let. Gre za “staro nepremičnino“.

3. Za opremo, ki ni vezana na nepremičnine in tudi oprema za stanovanje (kavč, miza itd.), se ne more obračunati popravek DDV, ampak je potrebno DDV obračunati od tržne vrednosti.

4. Kaj pa okna in vgradna…