Dogovor po 45. členu ZDDV-1, če kupec nepremičnine nima pravice do celotnega odbitka DDV

S strani davčnega zavezanca bomo kupili dve parceli. Iz potrdila o namenski rabi zemljišča izhaja, da je namenska raba parcel stavbno zemljišče. Parcela A je definirana kot zazidano stavbno zemljišče, parcela B pa kot nezazidano stavbno zemljišče.

Ukvarjamo se tako z obdavčeno kot tudi z oproščeno dejavnostjo. Odbitnega deleža ne izračunavamo, saj zaradi ugotavljanja mesečne obveznosti DDV vodimo ločene knjigovodske evidence in mesečno obveznost DDV ugotavljamo na podlagi dejanskih podatkov.

Ugotavljamo, da je prodajalec pri parceli B pravilno obračunal DDV po splošni stopnji, v zvezi s prcrelo A pa je predvidena obdavčena prodaja na podlagi predhodno sklenjenega dogovora po 45. členu ZDDV-1. . 45. člen ZDDV-1 sicer prodajalcu…