2023.01.2.6 Popravek odbitka DDV pri osnovnih sredstvih
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Zanima me teoretični primer DDV implikacij v naslednjem primeru. Podjetje, DDV zavezanec, kupi nepremičnino z obračunanim DDV in si od tega nakupa tudi odbija DDV. Nepremičnino bo podjetje uporabljalo za svojo obdavčeno dejavnost, obenem pa jo bo tudi oddajalo naprej v obdavčen najem. Čez nekaj let pa se odločijo, da bodo poleg svojih obstoječih dejavnosti začeli tudi z oproščeno dejavnostjo kreditiranja. Ta dejavnost predstavlja enakovreden ali manjši delež v prihodkih kot ostale storitve. Strankam bo podjetje nudilo kredite, v zameno pa jim bo zaračunalo obresti, ki so oproščene plačila DDV. Pri tem mora podjetje, v kolikor je to mogoče, zagotoviti ločeno knjigovodstvo za to dejavnost in si od vhodnih faktur, ki se nanašajo na to dejavnost, in delno od skupnih stroškov (določenih po ključu) ne sme odbiti DDV. Tu se pojavi dilema - kako je z DDV osnovnih sredstev tega podjetja, ki se je odbijal v preteklosti? Ali mora podjetje za ta osnovna sredstva narediti kakšen popravek DDV in…
