Obračun DDV pri oddajanju nepremičnine v najem sezonskim delavcem

Podjetnik, davčni zavezanec, je kupil poslovno-stanovanjski objekt od fizične osebe na podlagi kupoprodajne pogodbe. Objekt je prenovil. V začetku je oddajal v najem poslovni prostor, pri katerem je obračunal DDV. Ker poslovnih prostorov ni mogel oddati, je predelal prostore v sobe in sedaj oddaja sobe oziroma ležišča podjetjem za delavce. Sedaj bo objekt v celoti vpisal kot stanovanjski objekt in oddajal sobe - postelje podjetjem za njihove delavce. Kako je z obračunom DDV podjetjem za postelje delavcem? Kako je z odbitkom vstopnega DDV od prenove in nabavljene opreme?