Pojasnilo DURS: Obravnava transakcij pri ustanovitvi, prenosu in prenehanju stavbne pravice po ZDoh-2

Pojasnilo davčnega organa objavljamo v celoti.

Pojasnilo DURS, št. 42301-1/2007, 25. 1. 2008

"V zvezi z obdavčitvijo stavbne pravice po Zakonu o dohodnini – ZDoh-2 (Uradni list RS, št. 117/06) smo prejeli dopis Ministrstva za finance, št. 423-24/2007, z dne 25. 1. 2008, v katerem sporočajo svoje stališče, ki se glasi:

»Pregledali smo predlog pojasnila, ki ste nam ga poslali z navedenim dopisom, z vidika obravnave ustanovitve, prenosa in prenehanja stavbne pravice po ZDoh-2 in vam v nadaljevanju v zvezi s tem pošiljamo naslednje mnenje:

Uvodoma je potrebno izpostaviti, da Zakon o dohodnini (Uradni list RS, št. 117/06; v nadaljevanju: ZDoh-2) ne določa posebne obravnave dohodka, ki ga zavezanci dosegajo iz transakcij pri ustanovitvi, prenosu oziroma prenehanju stavbne pravice. Glede na navedeno in upoštevaje določbe ZDoh-2, bi bilo možno dohodke iz tovrstnih transakcij; glede na njihovo vsebino, obravnavati po dveh poglavjih ZDoh-2 in sicer kot dobiček iz kapitala ali kot…