Pravočasen obračun DDV

Vsebino celotne on-line klepetalnice v pdf obliki si lahko naložite tukaj.

Nepremičnino bi dali v najem s 1. 1. 2017. Pogodba bo šele sedaj dokončno podpisana. V njej bo določeno, da se prvi račun izstavi za obdobje 1/2 leta (30. 6. 2017 bo prvi račun za najem). Izjava bo oddana obojestransko, vendar šele sedaj. Kaj to pomeni z vidika DDV?

Skladno s 45. členom ZDDV-1 davčni zavezanec, ki opravlja transakcije, za katere je oprostitev DDV določena tudi v 2. točki 44. člena ZDDV-1, se lahko dogovori z najemnikom – davčnim zavezancem, ki ima pravico do odbitka celotnega DDV, da bo od navedenih transakcij, ki bi morale biti oproščene plačila DDV, obračunal DDV po predpisani stopnji. Davčni zavezanec obračuna DDV, če z najemnikom oziroma kupcem nepremičnine pred opravljeno dobavo davčnemu organu predložita vsak svojo izjavo v elektronski obliki. Ob tem je treba upoštevati tudi 78. člen PZDDV, ki določa, da davčna zavezanca svoji izjavi, sestavljeni za namene drugega odstavka 45. člena ZDDV-1, predložita davčnemu organu v elektronski obliki prek sistema eDavki na obrazcu DDV-Iz do zadnjega delovnega dne meseca, ki…