2017.11.2.3 Stopnja DDV pri prodaji stanovanja in garaž
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Gradbeno podjetje je zgradilo več stanovanj in poslovne prostore z pripadajočimi garažami. Zgrajena stanovanja bodo začeli prodajati različnim fizičnim in pravnim osebam. V okviru ene prodajne pogodbe bo podjetje prodalo poleg stanovanja lahko tudi po dve ali več garaž.
V navedenem primeru se skupaj prodajajo eno stanovanje in dve garaži. Zanima nas, po kateri stopnji morajo za posamezen predmet prodaje v navedeni prodajni pogodbi obračunati DDV.
Skladno z 41. členom ZDDV-1 se DDV obračunava in plačuje po splošni stopnji 22% od davčne osnove in je enaka za dobavo blaga in storitev. Ne glede na navedeno se DDV obračunava in plačuje po nižji stopnji 9,5 % od davčne osnove za dobave blaga in storitev iz Priloge I, ki je…