Uporaba DDV stopnje pri opravljanju gradbenih storitev

Prosili bi za obrazložitev samoobdavčitve pri opravljanja gradbenih storitev po 76.a členu ZDDV-1. Smo gradbeno podjetje in tudi zavezanec za DDV. V katerem primeru pri samoobdavčitvi uporabimo 9,5 % stopnjo DDV?

Dobavitelj oken, katere je tudi sam vgradil, nam je na svojem računu po 76.a členu zaračunal stopnjo 9,5 %. Račun se je nanašal na stanovanjsko hišo, velikosti 150 m2, ki jo naše podjetje gradi za znanega kupca (fizično osebo). Prosimo za obrazložitev ali je na računu uporabljena pravilna stopnja DDV?